Chris Cantell Discusses Real-Estate: Akt nádeje pre vlastníkov domácností by Romana Otockova

Senátor Chris Dodd, predseda senátorského výboru za bankovníctvo, bytovú politiku a mestské záležitosti, oznámil svoj zámer predstaviť legislatívu, ktorá vytvorí nový program spolu s Federal Housing Administration (FHA) na poskytnutie pomoci zúfalým dlžníkom aktuálne uväznených v hypotékach, ktoré si nemôžu dovoliť.
„Toto je najhoršia krízy bytovej politiky tejto doby a jej výsledkom, ktorý zaznamenávame, je hospodársky úpadok,“ hovorí Dodd. „Otázkou je, jako ďaleko bude toto všetko pokračovať? Aké dlhé to bude mať trvanie? Musíme sa pohybovať agresívnejšie – opatrtne, obozretne a všímavo – ale agrasívne, aby sme opäť dosiahli pevnú finančnú pôdu pod nohami a istotu, že kríza takýchto rozmerov sa už viackrát nezopakuje.“
Čo presne legislatíva spôsobí? Umožní tým, ktorí sú oprávnení, zrušiť ich staré hypotekárne úvery a nahradiť ich pevnými 30- ročnými úvermi do 90 percent aktuálnej ceny domu. FHA bude zabezpečovať celkovo 300 biliónov dolárov na tieto úvery, počas trojročného obdobia. Ale rozhodnutie, či danú pôžičku priradiť k žiadateľovi, zostáva na bankách, ktoré budú musieť prekryť straty z existujúcich pôžičiek, aby sa vyvarovali často nákladným prepadnutiam hypotéky.
Predpokladaní dlžníci musia utratiť viac jako 31 percent ich mesačných príjmov na hypotekárne dlžoby od 1. marca 2008. Problematické pôžičky musia byť vytvorené ešte před 1. januárom 2008 a musia byť na dlžníkovom primárnom bydlisku. A samozrejme, dlžníkov príjem, musí byť overený.
Tento program začína 1. októbra a bude sa realizovať do septembra 2011, hoci FHA ho pravdepodobne nebude prevádzkovať naplno až do budúceho roka.


related story: http://news.yahoo.com/s/ap/20080730/ap_on_bi_ge/mortgage_relief_q_a;_ylt=Apai_6kzyEowK37XIkoD5das0NUE

by Romana Otockova for PocketNews (http://pocketnews.tv)

PocketNews is a new real-time news broadcaster delivering the latest and hottest news right to your pocket ! With global clients who want to be kept up to date, PocketNews is everyone's way of keeping in touch with the World.<br><br><font size=2>These news are original content from young talents around the world and are selected for you by Chris Cantell.</font><br>
posted by Lucia Adamova