Chris Cantell Discusses Real-Estate: Crisis americana de las casas by Dominika Haberova

Las consecuencias de la caida de la economia son: no es solo el tipo del interes que fue empujado hacia abajo, sino tambien disminuyen los precios de las casas cada vez mas y mas que hace un salto de las ejecuciones de la hipoteca a los nuevos recores y logicamente, la gente ahora tiene que pagar mas para las hipotecas y prestamos que es realmente el valor de sus casas. Los resultados del primer trimestre de las hipotecas por la Asociacion de los Banqueros Hipotecarios del jueves da una prueba de que casi 448,000 duenos de las casas en Estados Unidos cayeron en apuros de la ejecucion de la hipoteca durante los primeros tres meses del 2008. Hace casi un por ciento de todos los prestamos que es un nuevo recors que se va detras del ano 2007 del expendiente de diciembte del 0.83 por ciento de los prestamos.El informe tambien revela hechos agitantes - delincuencias de los pagos mensuales - la tarifa se elevo a unos 6.35 por ciento que representa unos 2,78 millones de prestamos, con respecto al 5.82 por ciento para el periodo anterior. Esto significa que los duenos de las casas no pueden pagar el alquiler 30 y mas dias ya despues del limite.Al volver, los ultimos expendientes que alcanzan estos numeros asustadizos y los valores ocurrieron en el ano 1979 y segun el vice presidente de la asociacion Jay Brinkmnn, las ejecuciones de las hipotecas y los pagos estan haciendo frente a la tendencia del levantamiento ascendente en los meses proximos.El golpe mas grande para los duenos de las casas que tienen prestamos ajustables de la tarifa del subprime es que estos valores saltan a los numeros nunca alcanzados antes. Del ultimo del 5.29 por ciento se elevaron a unos 6.35 por ciento. Los numeros eran altos tambien para los prestatarios mas solventes y los que tienen prestamos ajustables de la tarifa.Brickmann dice que el problema peor es en los precios bajos de las casas, que podria causar inconveniencia especialmente para los que se recuperaban despues del divorcio o de la perdida del trabajo.Hay areas que son mas probables de estar en desventajas como la Florida, Arizona, Nevada y California que poseen el 89 por ciento de la cantidad total de nuevas ejecuciones de las hipotecas caseras. Brickmann anade que estos son los lugares donde habian caido agudamente los precios y ahora hay una gran parte con demasiada fuente.El mercado inmobiliario era enfrentado con la depresion de dos anos despues del periodo de cinco anos de auge. Segun los investigadores quien se encuentra en una situacion mala se podria encontrar en otra todavia peor, la verdad es que tres fuera de diez personas estan preocupadas del valor de su vida en los proximos dos anos.

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by Dominika Haberova for PocketNews (http://pocketnews.tv)

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